馬鞍山迎海．星灣御2房 以800萬元沽 6年升值2%

馬鞍山迎海．星灣御2房
以800萬元沽 6年升值2%

近日整體交投氣氛向好，馬鞍山本月者錄約140宗二手成交，較上月同期增約一成，大型屋苑迎海本月暫錄約19宗成交，包括3期迎海．星灣御17座中高層D室，實用面積498平方呎，2房連儲物房間隔，開價約808萬元，議價後以800萬元易手，實用平均呎價16064元。

新買家為用家，見單位間隔合用，居住環境舒適，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2020年以787萬元購入單位，持貨約6年，是次轉手賬面獲利13萬元離場，單位期內升值約1.7%。

迎海位於馬鞍山烏溪沙路8號（中原樓市片區：烏溪沙）。入伙日期由04/2013開始。迎海共有5期，21座，提供3,535個單位。迎海的實用面積由471呎至3,112呎。迎海交通便利，鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89。中學校網為沙田區。